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正月休みに突入。

営業さんももちろん正月休みだし、ショールームも開いてない。というわけで、しばらくは本を読んだり、インターネットでお勉強。

今日読んだのは、

住宅CMサービス広島のコラム。

なかなかためになったような気がする。メールマガジンの配信をこれから始めるということなので、申し込んでおいた。

その中に客単価の話が出てくる。「平均より安いものを買いにきたお客には、対応がおざなりになる。」というものだが、心当たりあるかもしれないなぁ。

先日の土壌汚染についても、詳しい資料を見せて欲しいといっても、なかなか見せてくれようとしないし、間取りの変更に関しても、電話の向こうから「めんどくさい」というのが伝わってくる。

うーん、業者選びからやり直すべきかも。＿|￣|○

人口８００人。隕石くらった。それも2発続けて。食糧生産が追いつかなくなったので、やむなくビルを二つ農地に。

自分用に作成した。生産施設とレベルに応じた生産量の計算機を公開。次は施設を作成するのがよいのか、レベルを上げたほうがよいのかが分かるようになっている。

土地の契約にいってきた。

場所は現地のプレハブ。今回はちゃんとスリッパ持参で。

宅地建物取引主任者から重要事項説明を受け、土地売買契約書に実印を押しまくり。

重要事項については、ほとんどの内容を、事前に営業さんから聞いていたのだが、一点だけ気になることが。

土壌調査で6価クロム、フッ素、鉛がでたらしい。基準を超えていた土は、すべて新しい土と入れ替えたということだが、さすがは工場跡地って感じ。気にしなくてもいいのかもしれないが、実際に出たのはどの場所なのかとか周辺の土壌は汚染されていないのだろうかとか、ちょっと気になる。何よりも、こういうことは事前に説明しておいて欲しかったなぁと。

しかし,何が一番気になったかって、重要事項説明書や不動産売買契約証書に実印で割り印を押しまくったことか。もう21世紀だというのに、いつまでこんなことをやりつづけるのかなぁと思ってしまった。